Unvergleichbar – eine einmalige Gelegenheit

Grunddaten

Referenz 148
Adresse Lupsingerstrasse 15
4417 Ziefen
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 2
Zimmer 7.5
Gartenfläche 613 m2
Nutzfläche 34 m2
Gebäudevolumen 1'153 m3
Grundstücksfläche 765 m2
Nettowohnfläche 215 m2
Baujahr 1974
Renovationsjahr 2020
Raumhöhe 2.40 m
Gebäude­versicherungs­wert CHF 783'000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 1'295'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Bastelraum
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Bastelraum
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Einzelgarage
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Beschreibung

Was Sie erwartet:

Dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet unglaublich viel Wohnfläche und steht an schöner, zentraler Lage im Dorf.

Die 215 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Dazu kommen im Untergeschoss zwei Bastelräume, einer davon mit direktem Ausgang zum biodiversen Garten, der sich rund um das Haus legt, sowie eine Einzelgarage und Aussenparkplätze.  

Das Grundstück bietet mit 765 m2 genug Platz für die Erstellung von zusätzlichem Wohnraum.  

Diese Liegenschaft passt perfekt für die grosse Familie, das Generationenwohnen oder für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus. Ein spannendes Angebot unweit von Bubendorf und Liestal!

 

 

 

Gut zu wissen:

Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut, erlebte im Jahr 1996 die Erweiterung des Dachstockausbaus und im Jahr 2004 eine umfangreiche Innensanierung und den Anschluss an die Fernwärme.  

Zuletzt wurden folgende Renovationsarbeiten, beziehungsweise Ersatz der Materialen getätigt: 

  • 2020 Im Erdgeschoss wurden die Wände gedämmt mit Steinwolle und Lehm
  • 2016/2017 Alle Fenster im Obergeschoss, Giebel- und Dachfenster mit dreifach Isolierverglasung mit Holz-Kunststoffrahmen ersetzt.
  • 2016 Der Sitzplatz wurde neu gemacht.
  • 2013 Neuer Boden auf dem Balkon eingelegt.
  • 2012 Neues Badezimmer im Erdgeschoss eingebaut.
  • 2012 Fenster inklusive Wintergarten auf zweifach Isolierverglasung Holz-Holz umgerüstet.
      

Die Liegenschaft zeigt sich unterhalten und gepflegt. Dennoch stehen bereits die nächsten Renovationen an. Die Holzverkleidung des Wintergartens und das gesamte Erdgeschoss benötigen einen neuen Anstrich.  

Lage:

Die Immobilie steht an ebener Lage im mittleren Dorfteil. Die Lage ist sonnig und ruhig, in einem angenehmen Quartier. Nah zu Schule, Bushaltestelle und zur Natur. Das Dorfzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Dienstleistungsbetriebe wie Migros, Coop, Detail Geschäfte, Ärzte, Schulen etc. können mit dem individualen Verkehr oder mit dem öffentlichen Bus in kurzer Fahrdistanz in Bubendorf erreicht werden.

Der liebevoll angelegte Naturgarten bietet eine Biodiversität für eine gesunde Arten- und Sortenvielfalt. Mit den lauschigen Sitzplätzen finden Sie die Ruheoasen direkt vor Ihrer Haustür.

Eigenschaften

Balkon Garage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Teils renovationsbedürftig

Ansprechpartner

VSB Immobilien Baselland GmbH
Gerbegässlein 1
4450 Sissach
Schweiz
Claudia Mangold

T +41615444594

Kontaktformular