4.5 Zimmer Wohnung mit eigener Waschküche
Grunddaten
| Referenz | 138 |
| Adresse | Im Brühl 2 4463 Buus Schweiz |
| Etage | EG |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Kellerfläche | 14 m2 |
| Loggiafläche | 11 m2 |
| Nutzfläche | 13 m2 |
| Nettowohnfläche | 102 m2 |
| Baujahr | 2002 |
| Raumhöhe | 2.40 m |
Angebot
| Bruttomiete | CHF 1'810.– / Monat |
| Nettomiete | CHF 1'660.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 150.– / Monat |
| Mietkaution | CHF 3'620.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Aussenparkplatz | CHF 100.– / Monat |
| Aussenparkplatz | CHF 100.– / Monat |
Beschreibung
Was Sie erwartet
Dieses Mietangebot besticht durch die grosszügige Wohneinheit im Eigentumsstandard und die dazugehörende eigene Waschküche.
Die Wohnung, im Jahr 2002 erbaut, präsentiert sich gepflegt und modern. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Schuhschränke. Die Wohnküche verfügt über viele praktische Schränke und über den heutigen Standard an Gerätschaften: einen hochliegenden Backofen, Mikrowelle, Keramikkochfeld, Geschirrwaschmaschine BJ2023, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierfach. Es steht auch ein praktisches Reduit in der Wohnung zur Verfügung. Im Wohnzimmer steht ein Schwedenofen für die kühleren Tage bereit und der Wintergarten (unbeheizt) lässt Sie den Außenbereich zu „fast“ jeder Jahreszeit genießen. Die Schlafzimmer sind quadratisch und angenehm zu möblieren. In allen Zimmern sind TV-, Telefon- und Netzwerksteckdosen montiert (Swisscombox). Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ist hell und mit zwei Fenstern ausgestattet. In den Schlafräumen liegt Laminat und in den restlichen Räumen liegen helle Keramikplatten. Beide Bodenbeläge sind pflegeleicht!
In das Kellergeschoss gelangen Sie über das interne Treppenhaus oder über eine Außentreppe (Fahrrad- und Kinderwagentreppe). Hier sind Keller und Hobbyraum mit 13.80 m2 und die zur Wohnung dazugehörende Waschküche mit 13 m2 untergebracht. Die Waschküche mit Waschmaschine BJ 2023 mit Mikroplastikfilter, Tumbler BJ2023 und Waschtrog verfügt zusätzlich über eine Dusche und ein WC. Perfekt für Sportbegeisterte oder die, die sich nach getaner Arbeit gerne hier frisch machen möchten. Auch zum Wäschetrocknen ist genügend Platz.
Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus.
Die Umgebung sowie der hübsche Biogarten werden von den Eigentümern, die im 1. OG und DG wohnen, betreut und unterhalten. Sie können also die hübsche Umgebung einfach in Ruhe genießen. Die beiden Autoabstellplätze sind direkt bei der Liegenschaft.
Die Liegenschaft steht im Brühl, die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, mit Blick in das ruhige Quartier. Der Dorfladen Volg oder die Bushaltestelle sind in wenigen Schritten erreicht.
Haustiere:
Im Quartier gibt es bereits einige Katzen (Freigänger). Interessenten mit 1-2 Katzen oder mit 1 Hund mit guter Erziehung und betreut, können geprüft werden.
Nettowohnfläche:
101.7 m2 + Wintergarten, unbeheizt, 11.20 m2
Hobbyraum/Keller 13.80 m2 und Waschküche 12.70 m2
Miete:
Wohnung Nettomiete CHF 1’660.00
Anteil allg. Strom und Heizkosten
CHF 150.00/Mt. Akonto.
Aussenparkierung: 2 Stück a je CHF 50.00 (Optional)
Der eigene Strom- und Wasserverbrauch wird direkt zu Lasten der Mieter abgerechnet.
Verfügbar: Ab 01. März 2024
Lage
Ruhige Dorfzentrumslage
