4.5 Zimmer Hausteil mit Garage

Was Sie erwartet:

Die 114 m2 Nettowohnfläche ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt zusätzlich über weitere Nutzräume und eine Garage im Untergeschoss sowie einen Autoabstellplatz im Freien. 

Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 1998 zu einem Stockwerkeigentum aufgeteilt. Von der grosszügigen Grundstücksfläche von 1‘487 m2 gehören 50 % zur Nutzung des Hausteils dazu. Die Rund 744 m2 Aussenfläche sind nach Baugesetz in Hofraum und Garten aufgeteilt. Eine weitere Bebauung ist dadurch nicht möglich. Dafür bietet das Grundstück perfekten Platz für einen Gemüsegarten, die Haltung von Kleintieren oder für die Pflege eines idyllischen Gartens. Der direkte Anstoss an das Bachbett lässt Sie in den heissen Sommertagen die Füsse im Bach abkühlen und die grossen Bäume spenden eine angenehme Beschattung auf dem Sitzplatz. 

Ein tolles Eigentums-Angebot, an lauschiger Lage am Bach.

Gut zu wissen:

Letze Investitionen

2019 Einbau des Badezimmers im Erdgeschoss

2016 Sitzplatz mit Pergola saniert

2006 Ersatz der Küche, der Fenster, Umbau im Erdgeschoss

2003 Ersatz der Ölheizung (Allgemein)

Lage:

Im Nordwesten von Wintersingen, Eingangs des Dorfes liegt die Parzelle zwischen Bachbett und der Hauptstrasse.

Der zu verkaufende Hausteil, liegt zurückversetzt am Bachbett. Der Kindergarten und die Primaschule sind im Dorf und können zu Fuss besucht werden. Die Natur liegt direkt vor der Haustüre. Grössere Einkaufsmöglichkeiten sind in Magden, Gelterkinden oder in Sissach vorhanden. Für den täglichen Bedarf befindet sich im Dorf verschiedene Bauernbetriebe.