2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie

Was Sie erwartet

Mit viel Holz präsentiert sich diese spezielle und hübsche Dachwohnung.

Die Dachschrägen laufen bis auf den Boden, die ausgewiesene Nettowohnfläche ist ab einem Kniestock von 1 m berechnet. 

Das Badezimmer hat eine Dusche, Lavabo und WC. Die offene Küche ist ausgestattet mit Keramikkochfeld, Backofen und Kühlschrank sowie mit einigen Schränken und einer Eckbank mit Tisch und Stühlen. Die Bodenbeläge im Wohnzimmer sind Keramikplatten in Holzoptik, im Schlafzimmer liegt Laminat. In der offenen Galerie gibt es einen praktischen Schubladenkorpus mit viel Stauraum. Die Raumhöhe beträgt in der Galerie 1.76 m bis 2.05 m, ansonsten 2.30 m. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Belüftungssystem.

An der Unterdorfstrasse reihen sich ehrwürdige alte, jedoch liebevoll sanierte Häuser aneinander. So auch die Unterdorfstrasse 25, die aus dem Jahr 1890 stammt. 1990 erstmals saniert und erweitert und im Jahr 2024 nochmals saniert und vorbereitet für den Anschluss an das Fernwärmenetz.

Durch die hohe Gewichtung von guter Dämmung, dem Einbau von 3 Fach – Isolationsfenstern und dem Bau von der PV -Anlage werden die Nebenkosten merklich tief ausfallen. Die monatliche Akonto-Zahlung beträgt CHF 126.00 für Heizung, Wasser, allg. Strom. Der Stromverbrauch in der Wohnung geht direkt zu Lasten des Mieters. 

Zum Angebot dazu gehören das Kellerabteil sowie die Waschküche (3 Parteien – Haus) und der Veloraum zur Mitbenützung. Auch steht ein hübscher Garten zur Mitbenützung zur Verfügung.

Ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden für CHF 50.00/Mt.

Die Einkäufe, die Vorräte aus dem Keller oder die Wäsche können Sie bequem mit dem Warenlift direkt in Ihre Wohnung transportieren lassen. 

Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Haustiere auf Anfrage.

Ein nicht alltägliches und spannendes Angebot an ruhiger Lage!

Lage

Bäckerei, Coop, Drogerie, Schule: alles in der unmittelbaren Umgebung. Der Bahnhof Lausen ist nur wenige Schritte entfernt.