2.5 Zimmer Wohnung
Grunddaten
| Referenz | 159 |
| Adresse | Unterdorfstrasse 25 4415 Lausen Schweiz |
| Etage | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 2.5 |
| Kellerfläche | 4 m2 |
| Terrassenfläche | 23 m2 |
| Nettowohnfläche | 65 m2 |
| Renovationsjahr | 2024 |
| Raumhöhe | 2.15 m |
Angebot
| Bruttomiete | CHF 1'490.– / Monat |
| Nettomiete | CHF 1'360.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 130.– / Monat |
| Mietkaution | CHF 2'980.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Was Sie erwartet
2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 65 m2 Nettowohnfläche und 23 m2 Terrasse
Liebevoll und energetisch top sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit moderner Wohnküche und lauschiger Terrasse in einem 3-Parteien-Haus.
Diese Wohnung bietet ein gediegenes Zuhause. Die grosse Wohnküche, das Cheminée im Wohnzimmer oder die 23 m2 grosse Terrasse sind grossartige Highlights dieses Angebots.
Die helle und moderne Wohnküche, ausgestattet mit Granitabdeckung, Keramikkochfeld, Geschirrwaschmaschine, Backofen, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, vielen Ober -und Unterschränken und Putzschrank, bietet Platz für das Stellen eines Tisches. Praktisch ist der direkte Ausgang auf die ruhig gelegene Terrasse. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée, das Badezimmer mit grosser bodenebener Dusche, Lavabo und WC und das Schlafzimmer runden das Angebot ab. Die Raumhöhen beträgt 2 m – 2.15 m.
Die Einkäufe, die Vorräte aus dem Keller oder die Wäsche können Sie bequem mit dem Warenlift direkt in die Wohnung transportieren lassen.
An der Unterdorfstrasse reihen sich ehrwürdige alte, jedoch liebevoll sanierte Häuser aneinander. So auch die Unterdorfstrasse 25, die aus dem Jahr 1890 stammt. 1990 erstmals saniert und erweitert und im Jahr 2024 nochmals saniert und vorbereitet für den Anschluss an das Fernwärmenetz. Durch die hohe Gewichtung von guter Dämmung, dem Einbau von 3 Fach – Isolationsfenstern und dem Bau von der PV -Anlage werden die Nebenkosten merklich tief ausfallen.
Die monatliche Akonto-Zahlung beträgt CHF 130.00 für Heizung, Wasser, allg. Strom. Der Stromverbrauch in der Wohnung geht direkt zu Lasten des Mieters.
Zum Angebot dazu gehören das Kellerabteil sowie die Waschküche und der Veloraum zur Mitbenützung.
Ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden für
CHF 50.00/Mt.
Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Lage
Bäckerei, Coop, Drogerie, Schule: alles in der unmittelbaren Umgebung. Der Bahnhof Lausen ist nur wenige Schritte entfernt.
