7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Bastelraum und WC/DU im UG

Was Sie erwartet:

Dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet unglaublich viel Wohnfläche und steht an schöner, zentraler Lage im Dorf.

Die 215 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Dazu kommen im Untergeschoss zwei Bastelräume, einer davon mit direktem Ausgang zum biodiversen Garten, der sich rund um das Haus legt, sowie eine Einzelgarage und Aussenparkplätze.  

Das Grundstück bietet mit 765 m2 genug Platz für die Erstellung von zusätzlichem Wohnraum.  

Diese Liegenschaft passt perfekt für die grosse Familie, das Generationenwohnen oder für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus. Ein spannendes Angebot unweit von Bubendorf und Liestal!

Raumprogramm:

Untergeschoss 

Das Untergeschoss könne Sie über die Garage, über einen direkten Eingang in den hellen Bastelraum oder über das interne Treppenhaus erreichen. Weiter sind die Waschküche mit Technik und Waschmaschine Tumbler, der ehem. Tankraum (heute ein Nutzraum), die Garage, der Luftschutz-Keller, ein weiterer Bastelraum und eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo untergebracht.  

Erdgeschoss/Hochparterre

Die Liegenschaft wird durch einen freundlichen und hellen Vorraum betreten. Darauffolgend das Wohnzimmer mit wärmender Kunst, der unbeheizte Wintergarten, drei Schlafzimmer (davon eines mit Galerie) die Arbeitsküche mit dem heutigen Standard ausgestattet und das Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Lavabo.

Dachgeschoss

Eines der Highlights ist das Dachgeschoss. Eine Kombination von grossen und hohen Räumen und beeindruckenden Lichteinflüssen. Ob zum Arbeiten, zum Meditieren, für Yoga oder einfach um wunderschön zu wohnen: Diese Räume sind fantastisch. Die freistehende Badewanne steht direkt unter den Dachfenstern. Egal zu welcher Tages- oder Nachtzeit Sie ein Bad nehmen möchten; es wird Sie begeistern und entspannen.  

Attraktive Festhypotheken zum übernehmen! 

Gut zu wissen:

Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut, erlebte im Jahr 1996 die Erweiterung des Dachstockausbaus und im Jahr 2004 eine umfangreiche Innensanierung und den Anschluss an die Fernwärme.  

Zuletzt wurden folgende Renovationsarbeiten, beziehungsweise Ersatz der Materialen getätigt: 

• 2020 Im Erdgeschoss wurden die Wände gedämmt mit Steinwolle und Lehm
• 2016/2017 Alle Fenster im Obergeschoss, Giebel- und Dachfenster mit dreifach Isolierverglasung mit Holz-Kunststoffrahmen ersetzt.
• 2016 Der Sitzplatz wurde neu gemacht.
• 2013 Neuer Boden auf dem Balkon eingelegt.
• 2012 Neues Badezimmer im Erdgeschoss eingebaut.
• 2012 Fenster inklusive Wintergarten auf zweifach Isolierverglasung Holz-Holz umgerüstet.
    

Die Liegenschaft zeigt sich unterhalten und gepflegt. Dennoch stehen bereits die nächsten Renovationen an. Die Holzverkleidung des Wintergartens und das gesamte Erdgeschoss benötigen einen neuen Anstrich.  

Lage:

Die Immobilie steht an ebener Lage im mittleren Dorfteil. Die Lage ist sonnig und ruhig, in einem angenehmen Quartier. Nah zu Schule, Bushaltestelle und zur Natur. Das Dorfzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Dienstleistungsbetriebe wie Migros, Coop, Detail Geschäfte, Ärzte, Schulen etc. können mit dem individualen Verkehr oder mit dem öffentlichen Bus in kurzer Fahrdistanz in Bubendorf erreicht werden.

Der liebevoll angelegte Naturgarten bietet eine Biodiversität für eine gesunde Arten- und Sortenvielfalt. Mit den lauschigen Sitzplätzen finden Sie die Ruheoasen direkt vor Ihrer Haustür.