Büro/Studio/Atelier oder Praxis

Was Sie erwartet

Dieser attraktive Gewerberaum bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit.

Ausgestattet mit einer Teeküche, Lautsprecherverkabelung, TV-Anschluss, IT- und Stromkanälen, Tresor, elektrischen Storen und kontrollierter Lüftung.

Das schöne Sichtmauerwerk verleiht dem Raum ein angenehmes Atmosphäre und die robusten und praktischen Boden- und Deckenmaterialien sind pflegeleicht.

Ob für Yoga, Massagen, Therapien oder für Büroarbeiten: Dank der rückversetzten Lage ist ein ruhiges Schaffen garantiert.

Separat stehen eine Garderobe mit Vorraum und WC/Dusche zur Mitbenützung zur Verfügung.  

In wenigen Schritten sind der Bahnhof Lausen, die Bäckerei oder die Supermärkte Denner und Coop erreicht.

Miete:

Nettomiete CHF 1‘200.00 pro Monat

Nebenkosten für Heizung/Wasser/Abwart: Akonto CHF 130,00 pro Monat.  Die Heizung wird im Jahr 2026 auf Fernwärme umgestellt.

Stromverbrauch direkt zu Lasten des Mieters

Mietkaution nach Absprache

Bei Interesse und Bedarf können die Büromöbel  übernommen werden. 

Lage

Bäckerei, Coop, Drogerie, Schule alles in der unmittelbaren Umgebung. Bahnhof Lausen in wenigen Schritten entfernt.