kinderfreundliches und praktisches 4,5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus
Grunddaten
| Referenz | 172 |
| Adresse | Bündtenweg 33 4461 Böckten Schweiz |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 10 m2 |
| Gartenfläche | 35 m2 |
| Nutzfläche | 38 m2 |
| Gebäudevolumen | 571 m3 |
| Grundstücksfläche | 85 m2 |
| Nettowohnfläche | 95 m2 |
| Raumhöhe | 2.40 m |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 482'000.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 575'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Tiefgarage |
CHF 35'000.– Der Preis ist im Angebot inklusive. |
Beschreibung
Was Sie erwartet
Ein kinderfreundliches und praktisches 4,5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an sonniger und geschützter Wohnlage von Böckten, ein Steinwurf von der Schule und dem Kindergarten entfernt.
Das schmucke Eigenheim liegt in der im Jahre 1975 erstellten Tännlihag-Überbauung. Das Haus wurde praktisch komplett saniert und präsentiert sich gut unterhalten.
Das Mittelhaus bietet eine sonnige Lage und kann nur zu Fuß erreicht werden. Der Außenbereich, eingezäunt, mit hübscher Pergola, ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Die Einzäunung ist perfekt für Wohnungskatzen geeignet.
Die Hülle, das Dach, die Küche, die Badezimmer, die Fenster, die Elektroinstallationen, die Fall- und Steigleitungen, die Bodenbeläge – einfach alles wurde in den letzten Jahren mit modernen Materialien erneuert. Vor einem Einzug benötigt es lediglich noch den Pinselanstrich in den Wohnräumen.
Zur Überbauung gehören ein großzügiger Kinderspielplatz, die gemeinsame Tiefgaragenanlage mit separaten Kellerräumen und Velokeller und ein Gartenplatz zum Pflanzen von Gemüse und Früchten. Das Naherholungsgebiet fängt direkt vor der Türe an und auch der Weg ins Dorf und ins benachbarte Gelterkinden ist gut zu Fuß machbar.
Die außergewöhnliche Bauart (Halbstockwerk) verleiht dem Haus einen einzigartigen Charme und bietet viel Spielraum für die eigenen Einrichtungsideen.
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Wir freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme. www.vsb-immobilien.ch
Lage
Gute Dorf Lage in einem angenehmen und kinderfreundlichen Wohnquartier. Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreicht. Der Bahnhof Gelterkinden (in Fussdistanz) oder der Einkauf in den Grossmärkten Lidl, Migros, Coop oder Denner sowie in den vielen Detailhandelsgeschäften in Gelterkinden oder Sissach sind gut erreichbar.
