Zuoberst mit Weitsicht

Grunddaten

Referenz 110
Adresse Waldstrasse 18
4410 Liestal
Schweiz
Etage 4
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nutzfläche 25 m2
Nettowohnfläche 103 m2
Baujahr 1992

Angebot

Kaufpreis CHF 600'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Was Sie erwartet

Am Altmarkt, am südöstlichen Stadtrand von Liestal steht das im Jahre 1992 erstellte Mehrfamilienhaus mit dieser zuoberst liegenden 4.5 Zimmer Wohnung. 

Die Liegenschaft mit vier Stockwerken umfasst 8 Wohnungen und verfügt über einen Lift. Das Haus präsentiert sich in einem unterhaltenen und guten Zustand. 

Das Wohnzimmer mit Wintergarten und der Essbereich sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über eine schöne Weitsicht. Die drei Schlafzimmer sind nach Osten Richtung Galmshübel ausgerichtet, perfekt für ein ruhiges und angenehmes Schlafen.

Die Wohnung umfasst eine grosszügige Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Cheminée und angrenzendem Wintergarten, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit einer Runddusche mit Mosaiksteinen. Im Eingangsbereich sind praktische Einbaukästen untergebracht. 

Der Ausbau der Wohnung entspricht dem Baujahr, zwar unterhalten und bewohnbar, doch stehen Renovationen an. 

Im Preis inbegriffen sind im Erdgeschoss der separate Kellerraum und der eigene beheizte Bastel-/Waschraum mit Tageslicht und Blick ins Grüne, ausgestattet mit Trog, Waschmaschine und Tumbler. 

Weiter steht ein Autoeinstellhallenplatz in der mit dem Haus verbundenen Tiefgarage zur Verfügung Kaufpreis:  CHF 35‘000.00.

Der über eine Glasfalttüre erreichbare Wintergarten, der Wohnbereich und die Küche mit Essbereich, die Bäder sowie der Eingang sind mit Keramikplatten ausgestattet. In den Schlafräumen wurde der Teppichboden entfernt, hier können Sie einen Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen verlegen. 

Lage der Liegenschaft

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Die Natur ist gleich vor der Haustüre. Galmshübel und Galmshöchi bieten viel Raum für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.

Das Stedtli mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot, seinen Läden, Restaurants und Cafés ist nah und die Rathausstrasse mit dem samstäglichen Gnussmärt Lieschtel lädt zum Flanieren ein.

Die Busstation und die Bahnstation des Waldenburgerli mit direkter Verbindung zum Bahnhof Liestal erreichen Sie in wenigen Gehminuten. 

Gut zu wissen

Die Liegenschaft ist Teil der STWEG Waldstrasse 16, 17 und 18 mit insgesamt 24 Wohnungen

Fenster mit 2fach-Isolierverglasung und Holz-/Metallrahmen, Wintergarten mit Metallrahmen

Heizungsart: Fernwärmeverbund, Verteilung per Fussbodenheizung und pro Zimmer separat regulierbar

Warmwasseraufbereitung: Elektroboiler in der Wohnung

TV- und Internetanschluss im Wohnzimmer und zwei Zimmern

Trennwand zwischen Zimmer 1 und 2 kann bei Bedarf entfernt werden 

Umfassende Dachsanierung im 2018/2019 

Neue Wasserleitungen bis an das Haus 2019 

Neuanstrich in der Wohnung 2019

Neuer Kühlschrank 2017

Lamellenstoren in der ganzen Wohnung wurden 2015 revidiert und wo nötig ersetzt

Waschmaschine und Tumbler Marke Novomatic 2013

Nebenkosten inklusive Erneuerungsfond ca. CHF 500.00 im Monat

Ein tolles Angebot in Liestal!

Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Cheminée Lift Sonnig Teilsaniert Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

VSB Immobilien Baselland GmbH
Hauptstrasse 42
4450 Sissach
Schweiz
Claudia Mangold

T + 41 61 544 45 94

Kontaktformular