Neuwertige, familienfreundliche Gartenwohnung

Grunddaten

Referenz 114
Adresse Bodenackergasse 2
4466 Ormalingen
Schweiz
Etage EG
Wohnungen 5
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nutzfläche 42 m2
Nettowohnfläche 118 m2
Baujahr 2015

Angebot

Kaufpreis CHF 725'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Was Sie erwartet

 

Ruhig und zentral gelegene, moderne 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss in gepflegtem 5-Familienhaus. Die Wohnung mit ihrer geschmackvollen und praktischen Raumaufteilung bietet ein attraktives Wohnen mitten im Dorf. Die Loggia und der überschaubare Gartenanteil lassen Sie das Freie unbeschwert geniessen. 

Zur Wohnung dazu gehören ein 25 m2 grosser Hobbyraum, ein zusätzlicher Kellerraum 16 m2, sowie ein Autoeinstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz (zzgl. CHF 35‘000.00).

Die Wohnung sowie die Tiefgarage sind behinderungsfrei erreichbar und ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage, der grosszügige und durchdachte Grundriss mit der nach Südosten ausgerichtete Loggia, die den perfekten Übergangsbereich zwischen Innen- und Aussenraum schafft, sind nur einige Highlights dieser tollen Gartenwohnung.

Ein rundum schönes Angebot im attraktiven Ormalingen.

 

Gut zu wissen

 

 

  • TV- und Internetanschluss in jedem Zimmer vorhanden
  • AP-Video Hausstation ABB Welcome m. Touch-Display ws
  • Entkalkungsanlage/Wasserenthärtungsanlage im Haus vorhanden
  • Alle Rafflamellenstoren sind elektrisch betrieben
  • 3-Fach-Isolierverglasung Kunststoff/Aluminium Fenster
  • Die Fenster in der Küche sowie in den Badezimmern verfügen zusätzlich über Plissee-Storen
  • Die Fenster sind mit abschliessbaren Fenstergriffen gesichert 
  • Jährliche Äufnung des Erneuerungsfonds findet bereits statt. 
  • 3 Einbauschränke im Gang
  • Sichtschutz aus Stahlelementen  und verschiedenen Pflanzen

Eine moderne, kinderfreundliche und komfortable Wohnung an sonniger Zentrumslage!

Lage der Liegenschaft

Herzlich willkommen im Dorf unterhalb der Ruine Farnsburg

Ormalingen, eine wachsende Baselbieter Gemeinde im Bezirk Sissach, eingebettet in idyllischer Lage, bietet mit seiner guten Infrastruktur eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Der sehr gut ausgebaute Öffentliche Verkehr verbindet Land und Stadt sehr schnell.

In Ormalingen ist das Leben und Wohnen attraktiv und lohnenswert.

Spar, Bäckerei, Post, Gemeindeverwaltung, Restaurants und Cafés, Kindergarten und Primaschule, Alters und Pflegeheim sind vor Ort und aktive Vereine garantieren ein ausgewogenes Kulturleben. 

Nicht nur die Ruine Farnsburg ist ein schönes und spannendes Ausflugsziel. Ormalingen bietet vielen Sportlern und Menschen, die sich gerne in der Natur aufhalten, die Möglichkeit sich zu bewegen.

Eigenschaften

Erdgeschoss Kinderfreundlich Minergie Neuwertig Rollstuhlgängig Ruhig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

VSB Immobilien Baselland GmbH
Hauptstrasse 42
4450 Sissach
Schweiz
Claudia Mangold

T + 41 61 544 45 94

Kontaktformular