Eine spannende Kapitalanlage

Grunddaten

Referenz 115
Adresse Hauptstrasse 156A
4466 Ormalingen
Schweiz
Etagen 4
Wohnungen 4
Grundstücksfläche 406 m2
Gebäudevolumen 3'145 m3
Nettowohnfläche 401 m2
Baujahr 1670
Gebäude­versicherungs­wert 1312000

Angebot

Kaufpreis CHF 950'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

RESERVIERT

Dieses 4-Parteienhaus besticht durch seine zentrale Lage mitten in Ormalingen und durch die unterschiedlichen Wohnungstypen, jeweils eine Einheit pro Geschoss.

Alle Wohnungen verfügen über eigene WM/TU und jede Einheit besitzt einen Balkon, nach Süden ausgerichtet und mit Blick in die ruhige Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schul- und Sportanlage liegt direkt hinter dem Haus sowie die Bushaltestelle davor. Auch die Natur mit ihrem grossen Sport- und Freizeitangebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Der Innenausbau der Wohnungen ist einfach und größtenteils demontiert. Einzig die Wohnung im Dachgeschoss wurde modernisiert.

 

 

Raumprogramm

Untergeschoss/Vorraum Erdgeschoss

Die Technik, sowie die Heizungsanlage und der Elektroverteilerkasten liegen im und unter dem Treppenhaus. Der Gewölbekeller ist vom Garten aus über eine Treppe erreichbar.

Hochparterre/Erdgeschoss

2 ½ Zimmer Wohnung 76 m2 NWF mit einem zusätzlichen Mansardenzimmer im 2. Obergeschoss 15 m2 NWF (vermietet).

1. Obergeschoss

4 ½ Zimmer Wohnung 88 m2 NWF mit grossem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC. Davorliegend in einem Vorraum stehen Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Über die Arbeitsküche gelangt man auf den gedeckten Balkon. Drei Schlafzimmer, eines davon gefangen, und ein hübsches Wohnzimmer mit Kunst, welche über die Zentralheizung gesteuert ist (in Vermietung).

2. Obergeschoss

4 ½ Zimmer Wohnung 88 m2 NWF. Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC, offene Wohnküche. Ausgang auf den Balkon von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus. Ein Zimmer liegt auf derselben Etage vor der Eingangstüre der Wohnung. Diese Wohnung ist vor einer weiteren Vermietung zu renovieren!

Dachgeschoss

5 ½ Zimmer Maisonettewohnung gepflegt und modernisiert, 134 m2 NWF (vermietet).

 

 

Eigenschaften

Balkon Renovationsbedürftig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

VSB Immobilien Baselland GmbH
Hauptstrasse 42
4450 Sissach
Schweiz
Claudia Mangold

T 41615444594

Kontaktformular