Ein tolles Familienhaus, attraktiv im Preis und im Trend der Zeit!

Grunddaten

Referenz 125
Adresse Stebligerweg 3
4450 Sissach
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 2
Zimmer 5
Gartenfläche 144 m2
Nutzfläche 36 m2
Grundstücksfläche 194 m2
Gebäudevolumen 520 m3
Nettowohnfläche 123 m2
Baujahr 1983
Gebäude­versicherungs­wert 452000

Angebot

Kaufpreis CHF 795'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Was Sie erwartet

Das Eckhaus steht inmitten einer Gesamtüberbauung erreichbar über einen Fussweg an ruhiger und sonniger Lage, nahe dem Dorfzentrum, der Bushaltestelle, den Schulen sowie Kinder- und Rudolf Steiner-Kindergarten und der Natur. 

Die Liegenschaft erstellt in solider Bauweise (Zweischalenmauerwerk) wurde bis heute von den Erbauern bewohnt und gepflegt. Altershalber steht eine Teil-Renovation an. Zum Beispiel der Ersatz von Bodenbelägen, der Anstrich/Ersatz von Wand und Deckenbelgen oder das erneuern des Badezimmers in Untergeschoss. Grundsätzlich ist das Haus gut bewohnbar und die noch anstehenden Investitionen können Step by Step getätigt werden.

Bereits im Zeichen der Zeit wurden die Investitionen von Photovoltaik und Solar für die Aufbereitung von Warmwasser und Stromerzeugung getätigt. Die Stromkosten von 01.01.2021-30.06.2021 beliefen sich auf CHF 231.00 und dies trotz direkter Stromheizung in den Zimmern und dem Speicherofen im Wohnzimmer.

Der Gartenanteil bietet Platz für die Familie, für Blumen und Gemüsebeete oder auch einfach nur einen schönen grünen Aussenbereich zum Geniessen. Zum Angebot dazu gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger Velounterstand.

Sie profitieren von der Möglichkeit, im Haus Ihre persönlichen Wünsche von Materialien, Formen und Farben mit einzubringen sowie von der nachhaltigen Energieversorgung auf Ihrem eigenen Dach!  

Lage der Liegenschaft

Die Liegenschaft liegt im Quartier Grienmatt-Au unweit dem kleinem Tierpark, der öffentlichen Volièrenanlage.

Nebst stündlichen Schnellzugs- und Regionalzugshalten verkehren von Sissach aus auch Busse in alle Seitentäler und der Autobahnanschluss Richtung Basel und Richtung Luzern ist ca. 600 m entfernt.

Für diejenigen, die nicht weit reisen wollen, sondern lieber die nähere Umgebung zu Fuss erkunden möchten, bieten die Wälder und das Kulturland weitläufige Erholungsräume mit einem gut ausgebauten Wanderwegnetz rund ums Dorf mit Zielen ins ganze Oberbaselbiet.

In Sissach selbst steht in der kalten Jahreszeit die im 2018 sanierte Kunsteisbahn und im Sommer das im 2014 neugestaltete Freibad zur Verfügung.

Eigenschaften

Cheminée Eckhaus Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Teils renovationsbedürftig

Ansprechpartner

VSB Immobilien Baselland GmbH
Hauptstrasse 42
4450 Sissach
Schweiz
Claudia Mangold

T +41615444594

Kontaktformular